Skibsted 110, 3670 Veksø Sjælland
4.118.400 kr.Interval: 3.294.720 kr. – 4.942.080 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Skibsted 110 til 4.118.400 kr. med et interval fra 3.294.720 kr. til 4.942.080 kr. Regnet pr. boligareal svarer estimatet til en enhedspris på 26.000 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering pr. 29.08.2026, ikke en fysisk besigtigelse. Motoren har ikke været inde i huset og kan ikke se stand, vedligehold eller indretning; den bygger udelukkende på registerdata og på hvad sammenlignelige huse i området faktisk er handlet til.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen hviler på 262 realiserede salg i omegnen. Hvert salg vægtes efter hvor tæt det ligger på Skibsted 110 i tid, afstand og størrelse, og de tungest vejende handler trækker estimatet mest.
Den vægtigste sammenligning er Veksø Bygade 7 på 145 m², handlet 20.07.2026 til 4.750.000 kr. (32.759 kr. pr. m²), 410 meter væk. Den handel vejer 0,9737 og er både en af de nyeste og en af de nærmeste. Næst tungest vejer Kelsted 408 på 137 m², handlet 31.05.2026 til 3.795.000 kr. (27.701 kr. pr. m²), 416 meter væk, med en vægt på 0,8774. Lidt tættere på ligger Brøndsted 311 på 137 m², handlet 18.03.2026 til 4.700.000 kr. (34.307 kr. pr. m²), 301 meter væk og med en vægt på 0,8571.
Ud over de nære handler indgår blandt andet Humlebakken 13, Vandtårnet 15, Hesselholm 206, Fugleøjevej 3 og Skovvangsvej 9 i Søsum, hvor sidstnævnte ligger 2.095 meter væk og dermed vejer mindre.
Til sidst er der lagt én justering på: en global kalibrering med faktoren 1,1, der stammer fra motorens kalibreringsfil (engine/calibration.json). Den korrigerer modellens samlede niveau og gælder alle vurderinger, ikke kun denne adresse.
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1984 |
| Boligareal | 144 m² |
| Bebygget areal | 86 m² |
| Grundareal | 1.081 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 5 |
| Tagdækning | cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | mursten |
| Varmeinstallation | centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | naturgas |
| Anvendelse | fritliggende enfamiliehus |
Huset er et muret enfamiliehus i én etage med tag af beton- eller cementsten. Opvarmningen sker med centralvarme fra husets eget anlæg fyret med naturgas — altså et gasfyr, der forsyner boligens radiatorer, og ikke fjernvarme eller varmepumpe. De 144 m² bolig fordeler sig på fem værelser og hviler på et bebygget areal på 86 m², hvilket passer med en plan, der ikke er ganget op i højden. Grunden på 1.081 m² giver friareal omkring huset.
Salgshistorik
Boliga har registreret følgende handler for ejendommen:
| Dato | Adresse | Købesum | Kvm-pris | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.1993 | Skibsted 110 | 565.701 kr. | 3.928 kr. | Alm. Salg |
| 16.10.1993 | Skibsted 110 | 1.037.220 kr. | 7.203 kr. | Alm. Salg |
| 02.08.1995 | Skibsted 110 | 1.295.000 kr. | 8.993 kr. | Alm. Salg |
| 10.05.2000 | Skibsted 110 | 1.880.000 kr. | 13.056 kr. | Alm. Salg |
| 24.01.2007 | Skibsted 110 | 1.532.000 kr. | 10.639 kr. | Fam. Salg |
| 26.04.2012 | Skibsted 110 | 2.495.000 kr. | 17.326 kr. | Alm. Salg |
Boliga-data dækker perioden 1992–2026. Listen viser de handler kilden har registreret i det vindue, ikke nødvendigvis ejendommens fulde ejerhistorik. Handlen i januar 2007 er noteret som familiehandel, hvor prisen typisk aftales mellem parterne og ikke uden videre kan læses som en fri markedspris.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.