Jægerbakken 14, 3670 Veksø Sjælland
2.080.042 kr.Interval: 1.664.034 kr. – 2.496.050 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Jægerbakken 14 til 2.080.042 kr. pr. vurderingsdatoen 2026-08-29. Det er et modelestimat og ikke en besigtigelse: motoren regner på registrerede, realiserede salg i omegnen og har ikke været inde i huset eller set det udefra. Estimatet ligger inden for et interval fra 1.664.034 kr. til 2.496.050 kr., og lagt ud på boligens areal svarer det til en enhedspris på 26.263 kr. pr. m².
Bemærk, at hvor en huspris normalt fortælles med udgangspunkt i, hvornår huset blev bygget, oplyser det tilgængelige BBR-udtræk her hverken opførelsesår eller ombygningsår. Byggehistorien kan derfor ikke lægges til grund, og vurderingen står i stedet på områdets handler og på boligens registrerede mål.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen bygger på 96 realiserede handler i området. Ejendommene vægtes efter, hvor tæt de ligger på Jægerbakken 14 i afstand, størrelse og tid, og de tungest vægtede trækker mest i estimatet.
Den nærmeste og tungest vægtede sammenligning er Slotsgyden 6, der ligger 812 m væk og har samme boligareal på 72 m². Den blev handlet for 2.475.000 kr. den 2025-09-28. Samme adresse indgår også med en tidligere handel fra 2022-11-10 på 1.900.000 kr., hvilket giver motoren to punkter på et næsten identisk hus.
Spredningen i de øvrige handler er stor. I den lave ende ligger Hyldevang 2 i Østrup, handlet for 1.095.000 kr. den 2024-04-16 svarende til 14.221 kr. pr. m². I den høje ende ligger den nye handel på Lindebjergvej 11 i Søsum, der blev solgt for 3.700.000 kr. den 2026-06-30 til 61.667 kr. pr. m². Netop den brede vifte af kvadratmeterpriser er en del af forklaringen på, at intervallet om estimatet er så vidt.
| Adresse | Handelsdato | Købesum | Kvm-pris | Afstand | Handelstype |
|---|---|---|---|---|---|
| Slotsgyden 6 | 2025-09-28 | 2.475.000 kr. | 34.375 kr. | 812 m | Alm. Salg |
| Hyldevang 2, Østrup | 2024-04-16 | 1.095.000 kr. | 14.221 kr. | 2361 m | Alm. Salg |
| Lindebjergvej 11, Søsum | 2026-06-30 | 3.700.000 kr. | 61.667 kr. | 1708 m | Alm. Salg |
| Slotsgyden 6 | 2022-11-10 | 1.900.000 kr. | 26.389 kr. | 812 m | Alm. Salg |
| Hyldevang 1, Østrup | 2024-06-25 | 1.295.000 kr. | 20.234 kr. | 2313 m | Alm. Salg |
| Birkevang 35, Østrup | 2022-04-27 | 1.495.000 kr. | 20.479 kr. | 2250 m | Alm. Salg |
| Birkevang 33, Østrup | 2025-03-30 | 1.700.000 kr. | 28.333 kr. | 2281 m | Alm. Salg |
| Veksø Bygade 6E | 2023-03-11 | 2.000.000 kr. | 25.641 kr. | 896 m | Alm. Salg |
Oven på den comp-baserede beregning lægger motoren én justering: en global kalibrering (global_kalibrering) med faktoren 1.1, hentet fra engine/calibration.json. Den gælder alle vurderinger og ikke dette hus specifikt.
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Boligareal | 72 m² |
| Grundareal | 21908 m² |
| Antal værelser | 2 |
Det, der springer i øjnene ved Jægerbakken 14, er forholdet mellem hus og grund. Boligen er kompakt med 72 m² fordelt på to værelser, mens grunden er på 21908 m². Selve bygningen fylder altså kun en meget lille del af matriklen. De øvrige BBR-oplysninger, som normalt beskriver et hus — opførelsesår, tag, ydervægge og varmeform — indgår ikke i det tilgængelige udtræk, og boligens byggetekniske stand kan derfor ikke karakteriseres ud fra de foreliggende data.
Salgshistorik
Der er ikke registreret salg for ejendommen i Boliga-data i perioden 1992–2026. Det betyder alene, at kilden ikke har nogen handel for adressen inden for det vindue, den dækker, og siger ikke noget om, hvor mange gange ejendommen faktisk har skiftet ejer. Salgshistorik krediteres Boliga.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.