Fugleøjevej 14, 3670 Veksø Sjælland
4.024.593 kr.Interval: 3.219.674 kr. – 4.829.512 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Fugleøjevej 14 til 4.024.593 kr. med et usikkerhedsinterval fra 3.219.674 kr. til 4.829.512 kr. Målt på boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.134 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering beregnet pr. 29.08.2026 ud fra registrerede salg i området. Den bygger på data, ikke på et fremmøde i huset, og erstatter derfor ikke en mæglervurdering eller en fysisk gennemgang af boligens faktiske stand.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen hviler på 256 sammenlignelige, realiserede handler i området. De tungest vejende ligger tæt på og er handlet inden for det seneste års tid.
Højest vægt får Kelsted 408, et hus på 137 m² 654 meter herfra, der blev handlet for 3.795.000 kr. den 31.05.2026. Tæt efter kommer Veksø Bygade 7 på 145 m², 418 meter væk, solgt for 4.750.000 kr. den 20.07.2026, og Brøndsted 311 på 137 m², 252 meter væk, solgt for 4.700.000 kr. den 18.03.2026. De tre huse ligner Fugleøjevej 14 i størrelse og ligger alle inden for kort afstand, men spænder i handelspris fra 3.795.000 kr. til 4.750.000 kr. — et udslag af den variation motoren afvejer på tværs af hele materialet.
De nærmeste handler bekræfter billedet: Katholm 308 ligger blot 150 meter væk og blev handlet for 3.900.000 kr. den 24.11.2024, mens Hesselholm 206 på samme boligareal som Fugleøjevej 14, 333 meter herfra, gik for 4.327.000 kr. den 07.08.2025.
Oven på det sammenvejede grundlag lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktoren 1,1. Den stammer fra motorens kalibreringsfil (engine/calibration.json, nøglen kalibrering_faktor) og løfter den rå modelpris ensartet på tværs af alle vurderinger.
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Anvendelse | Fritliggende enfamiliehus |
| Opførelsesår | 1968 |
| Boligareal | 140 m² |
| Bebygget areal | 140 m² |
| Grundareal | 713 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Tagdækning | Tegl |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Flydende brændsel (olie) |
Fugleøjevej 14 er et muret enfamiliehus i én etage med tegltag, opført i 1968 og siden uændret i BBR uden registreret om- eller tilbygning. Boligen fylder 140 m² på en grund på 713 m² og rummer fire værelser. Varmen leveres af et eget centralvarmeanlæg, der fyres med olie — en opvarmningsform, der i dag er mindre udbredt end fjernvarme og varmepumper, og som ofte indgår i overvejelserne ved en handel.
Salgshistorik
Der er ikke registreret nogen handler for ejendommen i Boligas data. Datadækningen omfatter perioden 1992–2026, så fraværet gælder dette vindue; kilden er Boliga.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.