Brøndsted 419, 3670 Veksø Sjælland
3.582.295 kr.Interval: 2.865.836 kr. – 4.298.754 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 419 til 3.582.295 kr. med et usikkerhedsinterval fra 2.865.836 kr. til 4.298.754 kr. Målt på boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.263 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering pr. 29.08.2026, beregnet ud fra registerdata og realiserede nabosalg. Der er ikke set på huset indefra, og vurderingen bygger ikke på en besigtigelse af stand, indretning eller vedligehold.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen hviler på de handler, der ligner Brøndsted 419 mest, og flere af dem ligger tæt på. Den tungest vejende er Byrgesens Vænge 2 154 meter væk: 123 m², solgt 23.04.2026 som alm. salg til 4.795.000 kr., altså 38.984 kr. pr. m², med vægten 0,9448 i modellen. Nærmest af alle ligger Brøndsted 327 91 meter væk, en bolig på 124 m² handlet 02.02.2026 til 4.255.000 kr., svarende til 34.315 kr. pr. m² og vægten 0,9363. Lidt længere ude, 1.734 meter væk, indgår Skovvangsvej 11, Søsum på 121 m², solgt 09.06.2026 til 3.950.000 kr. eller 32.645 kr. pr. m², med vægten 0,9275.
I alt indgår 253 sammenlignelige salg i beregningen. Ud over de tre nævnte trækker modellen blandt andet på Kelsted 129 og 131, Byrgesens Vænge 14, Skibsted 224 og Gl Hovevej 5 — alle handler i nærområdet inden for de seneste år, med aftagende vægt jo længere tilbage i tid eller jo længere væk de ligger.
På det vægtede grundlag lægges én justering: en global kalibrering med faktoren 1,1, som er en fast korrektion husprismotoren anvender på tværs af ejendomme (kilde: engine/calibration.json, nøglen kalibrering_faktor).
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1988 |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
| Boligareal | 124 m² |
| Bebygget areal | 71 m² |
| Grundareal | 531 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 419 er et dobbelthus fra 1988 i ét plan med muret facade og tag af betontagsten. Boligarealet på 124 m² fordeler sig på fire værelser og ligger på en grund på 531 m². Huset varmes af et eget centralvarmeanlæg fyret med naturgas. BBR-oplysningerne rummer ingen registrering af senere om- eller tilbygning, så huset står med sin oprindelige opførelsesramme.
Salgshistorik
Der er ikke registreret salg for ejendommen i Boliga-data. Boliga-data dækker perioden 1992–2026, og listen viser de handler, kilden har inden for det vindue — fraværet betyder, at der ikke er en registreret handel dér, ikke nødvendigvis at ejendommen aldrig har skiftet hænder.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.