Brøndsted 407, 3670 Veksø Sjælland
3.571.102 kr.Interval: 2.856.882 kr. – 4.285.322 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 407 til 3.571.102 kr. pr. 29-08-2026. Det er et modelestimat, ikke en besigtigelse: ingen har været inde i huset, og der er ikke taget højde for vedligeholdelsesstand eller indretning. Motoren angiver et spænd fra 2.856.882 kr. i den lave ende til 4.285.322 kr. i den høje, og en enhedspris på 26.181 kr. pr. m².
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen bygger på realiserede salg af sammenlignelige boliger i området — i alt 257 handler indgår i grundlaget. De vejer forskelligt alt efter hvor tæt de ligger på Brøndsted 407 i beliggenhed, størrelse og handelstidspunkt, og de tungeste af dem tegner billedet.
Tættest på ligger to handler, der begge vejer højt. Brøndsted 327 — samme vej, 77 meter væk og med et boligareal på 124 m² magen til dette hus — blev handlet 02-02-2026 til 4.255.000 kr. Byrgesens Vænge 2, 217 meter væk og 123 m², blev solgt 23-04-2026 til 4.795.000 kr. og er den tungeste enkeltsammenligning i grundlaget. Lidt længere ude, 1.796 meter væk, blev Skovvangsvej 11 i Søsum på 121 m² handlet 09-06-2026 til 3.950.000 kr. De tre spænder fra knap fire til knap fem millioner og rammer området, estimatet lander i.
Oven på det sammenvejede prisniveau lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktor 1,1, hentet fra motorens kalibreringsfil. Det er en generel korrektion, der gælder alle vurderinger, ikke noget særligt ved denne adresse.
Om boligen (BBR)
| BBR-oplysning | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1987 |
| Boligareal | 124 m² |
| Grundareal | 360 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Anvendelse | Fritliggende enfamiliehus |
| Tagdækning | Tegl |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 407 er et muret enfamiliehus i ét plan fra 1987 med tegltag. De 124 m² bolig ligger på en forholdsvis lille grund på 360 m², og huset varmes op med et centralvarmeanlæg fyret med naturgas. Fordelingen på fire værelser og et enkelt plan er typisk for parcelhuse fra den periode.
Salgshistorik
Der er ikke registreret salg for Brøndsted 407 i Boligas data for perioden 1992–2026. Boliga har med andre ord ingen handler på ejendommen i det vindue; det betyder ikke nødvendigvis at huset aldrig har skiftet ejer, kun at kilden ikke har en registreret handel i perioden.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.