Brøndsted 335, 3670 Veksø Sjælland
3.599.902 kr.Interval: 2.879.922 kr. – 4.319.882 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 335 til 3.599.902 kr. pr. 29.08.2026. Vurderingsintervallet går fra 2.879.922 kr. i den lave ende til 4.319.882 kr. i den høje. Målt på boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.181 kr. pr. m².
Det er en modelberegning, ikke en besigtigelse. Motoren har ikke været inde i huset og kender hverken stand eller vedligehold; den sætter en pris ud fra ejendommens registrerede data og realiserede salg af sammenlignelige boliger i området. Tallet er husprismotorens vurdering pr. 29.08.2026.
Sådan er vurderingen sat sammen
Estimatet hviler på 254 sammenlignelige, faktisk gennemførte handler. Hver handel vægtes efter hvor tæt den ligger på Brøndsted 335 i tid, afstand og størrelse, og de nærmeste naboer i både geografi og boligareal trækker mest.
Tungest vægter Byrgesens Vænge 2, 179 meter væk, et hus på 123 m² handlet 23.04.2026 til 4.795.000 kr. (38.984 kr. pr. m²) med vægten 0,9296. Tæt efter kommer Brøndsted 327 på samme vej, kun 61 meter væk, 124 m², solgt 02.02.2026 til 4.255.000 kr. (34.315 kr. pr. m²) med vægten 0,9213. Blandt de tungt vægtede handler ligger også Skovvangsvej 11 i Søsum, 121 m², handlet 09.06.2026 til 3.950.000 kr., der trods en afstand på 1.731 meter vægter 0,9123, fordi handlen er ny og boligen er tæt på i størrelse.
De øvrige comps spænder fra Kelsted 129 og 131 et par hundrede meter mod nord til Brunhøjvej 7 i Søsum længere væk, med købesummer mellem 3.600.000 kr. og 4.195.000 kr. Alle er registreret som almindelige salg.
Oven på vejningen lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktoren 1,1, som stammer fra motorens egen kalibreringsfil (engine/calibration.json). Det er en fast korrektion, der gælder alle vurderinger, ikke noget specifikt for denne adresse.
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1989 |
| Boligareal | 125 m² |
| Bebygget areal | 72 m² |
| Grundareal | 408 m² |
| Etager | 1 |
| Værelser | 4 |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
| Tag | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 335 er et muret rækkehus fra 1989 med fire værelser fordelt på ét plan. Boligarealet er 125 m², mens det bebyggede areal er noteret til 72 m², og huset ligger på en grund på 408 m². Ydervæggene er mursten og taget er lagt med cementsten, og opvarmningen sker gennem centralvarme med eget anlæg fyret med naturgas. Det er et opvarmningsforhold, hvor huset har sin egen varmekilde frem for at være koblet på fjernvarme.
Salgshistorik
| Dato | Adresse | Købesum | Pris pr. m² | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 02.05.2001 | Brøndsted 335 | 1.590.000 kr. | 12.720 kr. | Alm. Salg |
Salgshistorikken kommer fra Boliga, hvis data dækker perioden 1992–2026. I det vindue er der registreret én handel på ejendommen: et almindeligt salg 02.05.2001 til 1.590.000 kr., svarende til 12.720 kr. pr. m². Det siger ikke, at huset kun har skiftet ejer denne ene gang, men at dette er den handel Boliga har registreret inden for perioden.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.