Brøndsted 333, 3670 Veksø Sjælland
4.672.230 kr.Interval: 3.737.784 kr. – 5.606.676 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Huset er vurderet til 4.672.230 kr. af husprismotoren pr. 29.08.2026. Vurderingen er et modelestimat beregnet ud fra realiserede salg i området — ikke en fysisk besigtigelse af ejendommen. Motoren angiver et usikkerhedsinterval fra 3.737.784 kr. i den lave ende til 5.606.676 kr. i den høje. Omregnet til enhedspris svarer estimatet til 25.899 kr. pr. m².
Sådan er vurderingen sat sammen
Estimatet hviler på 264 sammenlignelige, realiserede handler i området. Modellen vægter hver handel efter hvor tæt den ligger på Brøndsted 333 i tid, afstand og boligstørrelse, og de tungest vejende salg trækker mest i estimatet.
Det nærmeste og tungest vejende salg er Skibsted 226, handlet 28.09.2025 til 4.605.000 kr. — 161 m² bolig, 292 meter væk, med en enhedspris på 28.602 kr. pr. m². Tæt efter følger Vandtårnet 15, handlet 23.05.2026 til 5.195.000 kr. i 430 meters afstand (153 m², 33.954 kr. pr. m²), og Kelsted 110, handlet 15.10.2025 til 4.995.000 kr. i 696 meters afstand (171 m²). De øvrige comps spænder videre ud i afstand og tid, helt ud til handler i Søsum omkring 2,2 km væk, og de vejer tilsvarende mindre.
Ud over vægtningen af de enkelte salg lægger motoren én justering oven på: en global kalibrering med faktoren 1,1, som er en fast korrektionsfaktor motoren bruger på tværs af vurderinger (kilde: engine/calibration.json, nøgle kalibrering_faktor).
Om boligen (BBR)
| Forhold | Registreret |
|---|---|
| Opførelsesår | 1988 |
| Ombygningsår | 2008 |
| Boligareal | 144 m² |
| Bebygget areal | 100 m² |
| Grundareal | 300 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 8 |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
Ejendommen er et muret dobbelt-/rækkehus fra 1988 i én etage, ombygget i 2008. Med 144 m² bolig fordelt på otte værelser og en grund på 300 m² er det et forholdsvis kompakt hus med begrænset udenomsareal, som det ofte ses i tæt-lav bebyggelse. Taget er lagt med beton-/cementsten, og huset varmes op med et centralvarmeanlæg fyret med naturgas.
Salgshistorik
Ifølge Boliga er der registreret to handler på ejendommen:
| Dato | Adresse | Købesum | Pris pr. m² | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.1992 | Brøndsted 333 | 995.000 kr. | 6.910 kr. | Alm. Salg |
| 15.03.1998 | Brøndsted 333 | 1.306.405 kr. | 9.072 kr. | Alm. Salg |
Boliga-data dækker perioden 1992–2026. Tabellen viser de handler kilden har registreret i det vindue, og er ikke nødvendigvis en fuldstændig ejerhistorik for ejendommen.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.