Brøndsted 321, 3670 Veksø Sjælland
4.894.236 kr.Interval: 3.915.389 kr. – 5.873.083 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer ejendommen til 4.894.236 kr. pr. 29.08.2026. Vurderingen ligger inden for et interval fra 3.915.389 kr. i den lave ende til 5.873.083 kr. i den høje. Omregnet til boligareal svarer estimatet til en enhedspris på 25.868 kr. pr. m².
Tallet er en modelberegning ud fra registrerede data og realiserede salg i området. Det er ikke en fysisk besigtigelse, og motoren har ikke set huset indefra. Vurderingen siger, hvad tallene peger på pr. vurderingsdatoen den 29.08.2026 — ikke mere.
Sådan er vurderingen sat sammen
Estimatet hviler på 266 sammenlignelige, realiserede handler i området. Motoren vægter dem efter, hvor tæt de ligner Brøndsted 321 på areal, afstand og hvor nyligt de er handlet, og de nærmeste veje mest.
Tungest vejer Kelsted 110, der ligger 742 meter væk og med sine 171 m² er næsten samme størrelse som huset her. Den blev handlet den 15.10.2025 for 4.995.000 kr., svarende til 29.211 kr. pr. m². Tæt efter følger Nordre Sørække 37, Søsum, 180 m² handlet den 01.02.2026 for 6.600.000 kr. (36.667 kr. pr. m²) i en afstand af 2.261 meter, og Korshøj 220, 183 m² handlet den 03.06.2026 for 5.200.000 kr. (28.415 kr. pr. m²) 926 meter væk. Blandt de øvrige tungtvejende salg er også Bjørnebakken 1C kun 471 meter borte, handlet den 11.12.2024 for 4.350.000 kr.
Til det vægtede grundtal lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktoren 1,1. Den stammer fra motorens egen kalibreringsfil (engine/calibration.json) og gælder alle vurderinger, ikke kun denne adresse.
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Anvendelse | Fritliggende enfamiliehus |
| Opførelsesår | 1992 |
| Boligareal | 172 m² |
| Bebygget areal | 123 m² |
| Grundareal | 553 m² |
| Etager | 1 |
| Værelser | 6 |
| Tag | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Elvarme |
| Opvarmningsmiddel | Elektricitet |
Huset er opført i 1992 og står uden registreret om- eller tilbygning, så BBR beskriver det, som det blev bygget for godt tredive år siden. Det er et muret enfamiliehus i én etage med tag af beton- eller cementsten, og med 172 m² bolig fordelt på seks værelser på en grund på 553 m². Opvarmningen er registreret som elvarme med elektricitet som varmekilde — altså ingen tilslutning til fjernvarme eller centralt fyr, men et hus der varmes op elektrisk.
Salgshistorik
Kilden til handelsdata er Boliga, og datavinduet dækker perioden 1992–2026.
| Dato | Adresse | Købesum | Kvm-pris | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.2011 | Brøndsted 321 | 3.150.000 kr. | 18.314 kr. | Alm. Salg |
Der er registreret én handel på ejendommen i Boligas datavindue, en almindelig handel den 26.10.2011 til 3.150.000 kr. Listen viser de handler, kilden har for adressen i perioden, og er ikke nødvendigvis en komplet ejerhistorik.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.