Brøndsted 302, 3670 Veksø Sjælland
6.081.429 kr.Interval: 4.865.143 kr. – 7.297.715 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 302 til 6.081.429 kr. med et usikkerhedsinterval fra 4.865.143 kr. til 7.297.715 kr. Omsat til kvadratmeter svarer estimatet til en enhedspris på 25.714 kr. pr. m².
Tallet er en modelvurdering pr. 2026-08-29. Den bygger udelukkende på registrerede handelsdata og BBR-oplysninger, ikke på en fysisk besigtigelse af ejendommen. Ingen har været inde bag døren; intervallet afspejler netop den usikkerhed, en ren datavurdering bærer.
Sådan er vurderingen sat sammen
De nærmeste og vægtigste sammenligningshandler ligger tæt på selve huset. Kun 334 meter væk blev Gl Hovevej 11 (205 m²) handlet 2024-05-02 for 3.550.000 kr., og 650 meter væk skiftede Lille Veksøvej 11 (219 m²) ejer så sent som 2026-04-08 for 4.215.000 kr. — den nyeste handel i materialet og den, motoren tillægger størst vægt. Lidt længere ude, 1408 meter væk, blev Pileholm 4 i Gundsømagle (217 m²) handlet 2026-01-21 for 6.600.000 kr.
I alt indgår 205 realiserede salg i grundlaget. Spredningen i dem er stor: den registrerede kvadratmeterpris løber fra 7.732 kr. på Ellevej 4A i Østrup (handlet 2025-07-31 for 1.500.000 kr.) til 37.794 kr. på Holmevej 131 i Gundsømagle (handlet 2025-08-14 for 8.995.000 kr.). Motoren vægter hver handel efter hvor nært den ligger huset i tid, afstand og størrelse, så de nyeste nabohandler tæller tungest, mens de fjerneste og ældste trækker mindre.
De vægtigste sammenligningshandler:
| Adresse | Boligareal | Handelsdato | Købesum | Kvm-pris | Afstand |
|---|---|---|---|---|---|
| Lille Veksøvej 11 | 219 m² | 2026-04-08 | 4.215.000 kr. | 19.247 kr. | 650 m |
| Pileholm 4, Gundsømagle | 217 m² | 2026-01-21 | 6.600.000 kr. | 30.415 kr. | 1408 m |
| Ellevej 4A, Østrup | 194 m² | 2025-07-31 | 1.500.000 kr. | 7.732 kr. | 2067 m |
| Holmevej 131, Gundsømagle | 238 m² | 2025-08-14 | 8.995.000 kr. | 37.794 kr. | 1438 m |
| Gl Hovevej 11 | 205 m² | 2024-05-02 | 3.550.000 kr. | 17.317 kr. | 334 m |
| Korshøj 220 | 183 m² | 2026-06-03 | 5.200.000 kr. | 28.415 kr. | 846 m |
| Stenpilstræde 11, Søsum | 209 m² | 2023-08-24 | 2.395.000 kr. | 11.459 kr. | 2314 m |
| Poppelvej 1, Søsum | 230 m² | 2024-02-19 | 4.900.000 kr. | 21.304 kr. | 1526 m |
Oven på det vægtede gennemsnit lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktor 1,1, hentet fra motorens kalibreringsfil. Den korrigerer for et systematisk skævt niveau på tværs af alle vurderinger og bygger ikke på noget ved denne ejendom i sig selv.
Om boligen (BBR)
| BBR-oplysning | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1988 |
| Boligareal | 161 m² |
| Bebygget areal | 108 m² |
| Grundareal | 515 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 8 |
| Anvendelse | Fritliggende enfamiliehus |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 302 er et muret enfamiliehus i ét plan fra 1988. Med 161 m² bolig fordelt på otte værelser og et bebygget areal på 108 m² er der tale om et hus, hvor en del af boligarealet ligger ud over grundplanen. Grunden på 515 m² er beskeden for et fritliggende hus. Opvarmningen sker med naturgas gennem et centralvarmeanlæg med eget fyr, og både betontag og murede ydervægge er det, der kendetegner tidens typehusbyggeri.
Salgshistorik
| Dato | Adresse | Købesum | Kvm-pris | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 1993-09-15 | Brøndsted 302 | 965.000 kr. | 5.994 kr. | Alm. Salg |
| 2014-06-23 | Brøndsted 302 | 2.395.000 kr. | 14.876 kr. | Alm. Salg |
Kilden er Boliga, hvis data dækker perioden 1992–2026. Inden for det vindue er der registreret to handler af ejendommen: én i 1993 og én i 2014. Listen viser de handler, kilden har i perioden, og siger ikke noget om, hvorvidt ejendommen har skiftet hænder uden for det registrerede vindue.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.