Brøndsted 217, 3670 Veksø Sjælland
3.564.640 kr.Interval: 2.851.712 kr. – 4.277.568 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 217 til 3.564.640 kr. med et interval fra 2.851.712 kr. i den lave ende til 4.277.568 kr. i den høje. Omregnet til boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.134 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering pr. 29.08.2026, ikke en fysisk besigtigelse. Motoren har ikke set huset indefra og kender hverken stand eller vedligehold; tallet hviler alene på registerdata og på priserne i sammenlignelige, faktisk gennemførte salg i området.
Sådan er vurderingen sat sammen
Grundlaget er 258 realiserede handler, som motoren vægter efter hvor tæt de ligger på Brøndsted 217 i tid, afstand og størrelse. De tungtvejende af dem tegner et tydeligt billede af nærområdet.
Nærmest af alle ligger Brøndsted 327, kun 86 meter væk og med samme boligareal på 124 m². Den blev handlet 02.02.2026 for 4.255.000 kr. og indgår med en vægt på 0,9363. Det er den mest direkte parallel, motoren har.
Højeste vægt får Byrgesens Vænge 2 (0,9448), et hus på 123 m² i 317 meters afstand, solgt 23.04.2026 for 4.795.000 kr. Lidt længere ude, 1.755 meter borte, ligger Skovvangsvej 11 i Søsum på 121 m², handlet så sent som 09.06.2026 for 3.950.000 kr. og vægtet 0,9275.
Rundt om disse tre ligger et bånd af tilsvarende rækkehuse i 120 til 127 m² — blandt andre Kelsted 129, Skibsted 224 og Gl Hovevej 5 — med handelssummer fra 3.600.000 kr. til 4.325.000 kr. Spredningen i de nære salg er en væsentlig grund til, at intervallet mellem lav og høj er så bredt.
Oven på det vægtede gennemsnit lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktor 1,1, hentet fra motorens egen kalibreringsnøgle. Den korrigerer for et systematisk niveau på tværs af alle vurderinger og bygger ikke på noget ved denne adresse i særdeleshed.
Om boligen (BBR)
| BBR-oplysning | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1989 |
| Boligareal | 124 m² |
| Bebygget areal | 71 m² |
| Grundareal | 395 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Tag | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
Brøndsted 217 er et muret rækkehus fra 1989 i ét plan, med fire værelser fordelt på 124 m² bolig. Det bebyggede areal på 71 m² sammen med boligarealet på 124 m² passer med et hus, hvor boligen strækker sig over to niveauer inden for den samme grundplan, og grunden på 395 m² er af den beskedne størrelse, man forventer i et tæt-lavt rækkehuskvarter. Huset opvarmes med naturgas gennem et centralvarmeanlæg med egen kedel, og taget er lagt med betontagsten. BBR rummer ingen registreret om- eller tilbygning, så huset står med sin oprindelige opførelse fra 1989.
Salgshistorik
Kilden til handelsdata er Boliga, hvis registreringer for ejendommen dækker perioden 1992–2026.
| Dato | Adresse | Købesum | Kvm-pris | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 04.11.1997 | Brøndsted 217 | 500.000 kr. | 4.032 kr. | Fam. Salg |
Inden for det vindue har Boliga registreret én handel på adressen: et familiesalg 04.11.1997 til 500.000 kr., svarende til 4.032 kr. pr. m². Listen viser de handler, kilden har i perioden, og er ikke nødvendigvis en fuldstændig ejerhistorik for ejendommen.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.