Brøndsted 211, 3670 Veksø Sjælland
5.118.882 kr.Interval: 4.095.106 kr. – 6.142.658 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren sætter vurderingen af Brøndsted 211 til 5.118.882 kr. med et interval fra 4.095.106 kr. i den lave ende til 6.142.658 kr. i den høje. Omregnet til boligareal svarer estimatet til en enhedspris på 25.853 kr. pr. m².
Tallet er en modelvurdering pr. 29-08-2026. Den bygger på registrerede salgsdata og BBR-oplysninger, ikke på en besigtigelse af huset — ingen har været inde bag døren eller vurderet stand, vedligehold eller det konkrete indtryk på stedet. Intervallet skal læses som modellens usikkerhed: jo mere de sammenlignelige handler spreder sig, jo bredere bliver spændet.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen hviler på 250 realiserede salg, som motoren har vejet efter hvor godt de ligner Brøndsted 211 i areal, beliggenhed og hvor nyt salget er. De tungest vægtede handler trækker mest i estimatet.
Det nærmeste billede giver Korshøj 220 knap en kilometer væk (afstand 975 m), som blev handlet 03-06-2026 til 5.200.000 kr. Huset er på 183 m², altså tæt på Brøndsted 211s eget areal, og handlen er den nyeste blandt de tunge comps. Den får den højeste vægt af alle, 0,9404, og ligger dermed helt centralt i vurderingen.
Næsten lige så tungt vejer Nordre Sørække 37 i Søsum (vægt 0,936), et hus på 180 m² — samme boligareal som Brøndsted 211 — handlet 01-02-2026 til 6.600.000 kr. Handlen ligger længere væk (2.284 m) og trækker opad i materialet. I den anden retning findes Kelsted 110 (784 m væk, vægt 0,8139), et lidt mindre hus på 171 m², handlet 15-10-2025 til 4.995.000 kr. Spændet mellem de tre illustrerer, hvorfor motoren opererer med et interval frem for ét fast tal: sammenlignelige huse i området er handlet på tværs af et bredt prisleje.
Til de vejede salg lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktoren 1,1, hentet fra motorens eget kalibreringsgrundlag. Den korrigerer modellen samlet set og er ikke knyttet til noget specifikt ved denne adresse.
Om boligen (BBR)
| Felt | Værdi |
|---|---|
| Anvendelse | Fritliggende enfamiliehus |
| Opførelsesår | 1987 |
| Boligareal | 180 m² |
| Bebygget areal | 94 m² |
| Grundareal | 577 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 5 |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Varmepumpe |
| Opvarmningsmiddel | Elektricitet |
Brøndsted 211 er et muret enfamiliehus i ét plan fra 1987 med 180 m² bolig fordelt på fem værelser. Grunden er på 577 m², og det bebyggede areal på 94 m² viser et hus, der breder sig i én etage frem for i højden. Taget er lagt med betontagsten, og opvarmningen sker med varmepumpe drevet af el — en løsning uden tilslutning til gas eller fjernvarme, hvor huset selv står for varmen.
Salgshistorik
| Dato | Adresse | Købesum | Kvm-pris | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 19-07-2010 | Brøndsted 211 | 3.200.000 kr. | 17.778 kr./m² | Alm. Salg |
Kilden til salgshistorikken er Boliga, hvis data for ejendommen dækker perioden 1992–2026. I det vindue er der registreret én handel af Brøndsted 211: et almindeligt salg 19-07-2010 til 3.200.000 kr., svarende til 17.778 kr. pr. m². Listen viser de handler, kilden har registreret inden for perioden, og er ikke nødvendigvis en fuld ejerhistorik for ejendommen.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.