Brøndsted 208, 3670 Veksø Sjælland
3.017.191 kr.Interval: 2.413.753 kr. – 3.620.629 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 208 til 3.017.191 kr. pr. 29. august 2026. Vurderingen ligger inden for et interval fra 2.413.753 kr. i den lave ende til 3.620.629 kr. i den høje. Omregnet til boligareal svarer estimatet til en enhedspris på 26.374 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering beregnet på vurderingsdatoen ud fra registrerede data. Ingen har været ude at se huset, og tallet afspejler derfor ikke stand, indretning eller andre forhold, der først viser sig ved en besigtigelse.
Sådan er vurderingen sat sammen
De nærmeste holdepunkter for vurderingen ligger i selve bebyggelsen. På Brøndsted 101, 90 meter væk, blev et hus på 102 m² handlet for 3.300.000 kr. den 17. oktober 2025, og det salg vejer tungt i beregningen. Lidt længere nede ad vejen gik Brøndsted 105 på 102 m² for 3.250.000 kr. den 31. marts 2025, mens Brøndsted 416 på 94 m² blev handlet for 3.425.000 kr. den 17. marts 2026. Alle tre ligger inden for godt hundrede meter fra adressen.
Det tungest vægtede enkeltsalg er dog Søsumvej 117 i Søsum, cirka to kilometer væk, hvor et hus på 102 m² blev handlet for 3.385.000 kr. den 30. april 2026. Det er den nyeste af de fremtrukne handler og den, motoren tillægger størst vægt.
I alt indgår 237 realiserede salg som sammenligningsgrundlag. De vejes efter, hvor tæt de ligger på huset i beliggenhed, størrelse og handelstidspunkt, så nære og friske salg tæller mest. Spredningen mellem handlerne er reel: fra Kastanievang 7 i Østrup, der gik for 2.250.000 kr., til Skovvangsvej 28B i Søsum, der blev handlet for 3.440.000 kr. Den bredde afspejler sig i det forholdsvis vide interval om estimatet.
Oven på det vægtede gennemsnit lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktoren 1,1, som stammer fra motorens egen kalibreringsfil og gælder alle vurderinger ens.
Om boligen (BBR)
| BBR-oplysning | Værdi |
|---|---|
| Anvendelse | Fritliggende enfamiliehus |
| Opførelsesår | 1990 |
| Boligareal | 104 m² |
| Bebygget areal | 104 m² |
| Grundareal | 360 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Huset er et muret enfamiliehus i ét plan fra 1990 med fire værelser på 104 m² bolig. Det står på en forholdsvis lille grund på 360 m², hvor boligen fylder hele det bebyggede areal. Taget er lagt med cementsten, og opvarmningen sker med et centralvarmeanlæg fyret med naturgas. Der er ikke registreret om- eller tilbygningsår, så BBR beskriver huset, som det stod ved opførelsen.
Salgshistorik
Der er ikke registreret salg for ejendommen i Boliga-data for perioden 1992–2026. Salgshistorikken er baseret på Boliga, hvis data dækker netop dette vindue; at der ikke optræder handler her, siger kun, at kilden ikke har registreret nogen i perioden, ikke at ejendommen aldrig har skiftet hænder.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.