Brøndsted 151, 3670 Veksø Sjælland
2.530.000 kr.Interval: 2.024.000 kr. – 3.036.000 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 151 til 2.530.000 kr. med et usikkerhedsinterval fra 2.024.000 kr. til 3.036.000 kr. Omregnet til boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.437 kr. pr. m².
Tallet er en modelvurdering pr. 29.08.2026. Det er beregnet ud fra registrerede handler i området, ikke en fysisk besigtigelse af huset, og motoren har ikke set boligens indvendige stand.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen hviler tungest på et par realiserede nabosalg på selve Brøndsted-vejen. Nærmest ligger Brøndsted 147 blot 38 m væk, handlet 27.05.2025 til 3.250.000 kr. (90 m², svarende til 36.111 kr. pr. m²), og Brøndsted 137 i 41 m afstand, handlet 06.08.2025 til 3.050.000 kr. (90 m², 33.889 kr. pr. m²). Endnu tættere på husets eget boligareal ligger Brøndsted 103 i 115 m afstand, handlet 24.03.2025 til 2.300.000 kr. — en 87 m² bolig, hvis enhedspris på 26.437 kr. pr. m² er præcis den motoren lander på for Brøndsted 151.
Det tungest vægtede enkeltsalg er Fugleøjevej 5 i 383 m afstand (vægt 0.9018), handlet 04.03.2026 til 3.405.000 kr. for 89 m². I alt indgår 166 sammenlignelige handler i grundlaget, og de spænder bredt: den billigste blandt de fremhævede er Tjørnevang 3 i Østrup (2.737 m væk, 1.600.000 kr., 18.391 kr. pr. m²), den dyreste Toxværdvej 1, 1. th. (473 m væk, 6.376.000 kr., 69.304 kr. pr. m²). Den spredning er en del af forklaringen på det forholdsvis brede interval.
Oven på det sammenvejede prisniveau lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktor 1.1 (type kalibrering), der stammer fra kildefilen engine/calibration.json, nøglen kalibrering_faktor. Den korrigerer for et systematisk niveau på tværs af alle vurderinger og bygger ikke på noget ved dette hus specifikt.
Om boligen (BBR)
| Forhold | Registrering |
|---|---|
| Opførelsesår | 1989 |
| Boligareal | 87 m² |
| Bebygget areal | 63 m² |
| Grundareal | 178 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 3 |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 151 er et muret rækkehus fra 1989 i én etage, med tag af betontagsten. De 87 m² bolig fordeler sig på tre værelser og ligger på en grund på 178 m², hvor det bebyggede areal udgør 63 m² — en tæt-lav bolig med begrænset udenomsplads, som anvendelseskoden også afspejler. Opvarmningen sker via centralvarme med eget anlæg fyret med naturgas, altså et selvstændigt gasfyr frem for kollektiv fjern- eller blokvarme.
Salgshistorik
Der er ikke registreret nogen handel for ejendommen i Boligas data inden for kildens vindue. Boliga-data dækker perioden 1992–2026, og fraværet af rækker betyder alene, at kilden ikke har en registreret handel for adressen i det vindue — ikke nødvendigvis at boligen aldrig har skiftet ejer.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.