Brøndsted 145, 3670 Veksø Sjælland
2.902.778 kr.Interval: 2.322.222 kr. – 3.483.334 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
For denne ejendom er der ingen tidligere handel at tage afsæt i, så vurderingen står helt på husprismotorens model. Modellen sætter værdien til 2.902.778 kr., med et spænd fra 2.322.222 kr. i den lave ende til 3.483.334 kr. i den høje. Omregnet til enhedspris svarer estimatet til 26.389 kr. pr. m² boligareal.
Tallene er en modelvurdering pr. vurderingsdatoen 29. august 2026 fra husprismotoren. Det er en beregning på grundlag af registrerede data, ikke en fysisk besigtigelse af huset, og den siger derfor intet om husets aktuelle stand indenfor.
Sådan er vurderingen sat sammen
Estimatet er bygget op af 232 sammenlignelige, realiserede salg. Nogle af dem vejer tungere end andre, fordi de ligger tæt på i både beliggenhed, størrelse og handelstidspunkt.
De tungeste ligger på selve Brøndsted. Brøndsted 101 er handlet for 3.300.000 kr. den 17. oktober 2025 og ligger blot 151 meter væk. Kort efter kommer Søsumvej 117 i Søsum, handlet for 3.385.000 kr. den 30. april 2026, som trods de 1904 meter mellem husene ligner denne bolig tæt på i areal. Også Brøndsted 416, 287 meter væk og handlet for 3.425.000 kr. den 17. marts 2026, tæller med blandt de nære sammenligninger.
De sammenlignelige salg spænder bredt. I den lave ende ligger Kastanievang 7 i Østrup med en købesum på 2.250.000 kr. den 14. juni 2025, mens Skovvangsvej 28B i Søsum blev handlet for 3.440.000 kr. den 27. april 2025. Den spredning er med til at trække intervallet fra det lave til det høje estimat fra hinanden.
Oven i selve sammenligningen lægger motoren én justering: en global kalibrering af typen kalibrering med faktoren 1,1, hentet fra engine/calibration.json (nøglen kalibrering_faktor). Den er en generel korrektion af modellen som helhed og knytter sig ikke til noget særligt ved denne adresse.
Om boligen (BBR)
| BBR-oplysning | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1989 |
| Boligareal | 100 m² |
| Bebygget areal | 71 m² |
| Grundareal | 182 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Tagdækning | cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | mursten |
| Varmeinstallation | centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | naturgas |
| Anvendelse | række-/kæde-/dobbelthus |
Huset er et rækkehus fra 1989 i én etage, muret op og lagt med betontagsten. De 100 m² bolig ligger på en grund på 182 m², så det bebyggede areal på 71 m² fylder en stor del af grunden — et kompakt hus med begrænset friareal omkring sig. Opvarmningen sker via centralvarme med eget anlæg fyret med naturgas, og de fire værelser fordeler sig på den ene etage.
Salgshistorik
Der er ikke registreret noget salg for denne ejendom i Boligas data for perioden. Boliga-data dækker perioden 1992–2026, og indenfor det vindue findes der ingen handel på adressen. Det siger ikke, at huset aldrig har skiftet ejer, kun at kilden ikke har nogen handel registreret her.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.