Brøndsted 133, 3670 Veksø Sjælland
2.902.778 kr.Interval: 2.322.222 kr. – 3.483.334 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
For Brøndsted 133 er der ikke registreret nogen tidligere handel i det datavindue, husprismotoren har adgang til. Vurderingen hviler derfor helt på realiserede salg af sammenlignelige boliger i området, ikke på ejendommens egen prishistorik.
Motoren når frem til et estimat på 2.902.778 kr. med et vurderingsinterval fra 2.322.222 kr. til 3.483.334 kr. Målt på boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.389 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering beregnet pr. 29. august 2026. Den bygger på data og statistik, ikke på en fysisk besigtigelse af huset, og kender derfor hverken indvendig stand eller vedligehold.
Sådan er vurderingen sat sammen
Estimatet er trukket ud af 232 realiserede salg af boliger, der ligner Brøndsted 133 i areal, alder og beliggenhed. Hvert salg vejer med efter, hvor tæt det ligger på ejendommen i tid og afstand — de nærmeste og nyeste handler tæller mest.
De tungeste sammenligninger er naboer på selve Brøndsted-vejen. Brøndsted 101, 90 meter væk, blev handlet 2025-10-17 til 3.300.000 kr. for 102 m². Brøndsted 416, 260 meter væk, blev handlet 2026-03-17 til 3.425.000 kr. for 94 m², og Brøndsted 109 tættere på, 74 meter væk, gik for 2.975.000 kr. ved handlen 2024-12-09. Den højest vægtede enkeltsammenligning ligger uden for vejen: Søsumvej 117 i Søsum, 1.977 meter væk, handlet 2026-04-30 til 3.385.000 kr. for 102 m².
De tunge sammenligninger:
| Adresse | Handelsdato | Købesum | Pris pr. m² | Boligareal | Afstand |
|---|---|---|---|---|---|
| Søsumvej 117, Søsum | 2026-04-30 | 3.385.000 kr. | 33.186 kr. | 102 m² | 1.977 m |
| Brøndsted 101 | 2025-10-17 | 3.300.000 kr. | 32.353 kr. | 102 m² | 90 m |
| Brøndsted 416 | 2026-03-17 | 3.425.000 kr. | 36.436 kr. | 94 m² | 260 m |
| Brøndsted 404 | 2026-02-16 | 3.130.000 kr. | 33.298 kr. | 94 m² | 244 m |
| Brøndsted 109 | 2024-12-09 | 2.975.000 kr. | 29.750 kr. | 100 m² | 74 m |
| Brøndsted 105 | 2025-03-31 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr. | 102 m² | 75 m |
| Skovvangsvej 28B, Søsum | 2025-04-27 | 3.440.000 kr. | 33.077 kr. | 104 m² | 1.928 m |
| Kastanievang 7, Østrup | 2025-06-14 | 2.250.000 kr. | 21.226 kr. | 106 m² | 2.709 m |
Sammenligningerne spænder bredt på kvadratmeterpris, fra 21.226 kr. pr. m² for Kastanievang 7 i Østrup til 36.436 kr. pr. m² for Brøndsted 416. Den spredning er en del af grunden til, at intervallet omkring estimatet er så vidt.
Oven i den vægtede sammenligning lægger motoren én justering: en global kalibrering med faktor 1,1, som gælder alle vurderinger og stammer fra motorens kalibreringsindstillinger (engine/calibration.json).
Om boligen (BBR)
| BBR-felt | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1989 |
| Boligareal | 100 m² |
| Bebygget areal | 71 m² |
| Grundareal | 202 m² |
| Etager | 1 |
| Værelser | 4 |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
| Tag | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 133 er et muret rækkehus i én etage på en lille grund på 202 m². Boligarealet på 100 m² er større end det bebyggede areal på 71 m², hvilket passer med en plan fordelt på fire værelser. Taget er lagt med cementsten, og huset varmes op med centralvarme fra eget anlæg fyret på naturgas — altså sit eget varmeanlæg i boligen snarere end tilslutning til et fælles net.
Salgshistorik
Der er ikke registreret nogen handel for Brøndsted 133 i Boliga-data. Boliga-data dækker perioden 1992–2026, og inden for det vindue viser kilden ingen salg af netop denne ejendom. Det siger ikke, at huset aldrig har skiftet ejer, kun at kilden ikke har en handel liggende i det tidsrum.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.