Brøndsted 115, 3670 Veksø Sjælland
2.907.143 kr.Interval: 2.325.714 kr. – 3.488.572 kr.Vurdering pr. 29.08.2026Vurdering
Husprismotoren vurderer Brøndsted 115 til 2.907.143 kr. pr. 29.08.2026. Vurderingen ligger i et interval fra 2.325.714 kr. i den lave ende til 3.488.572 kr. i den høje. Omregnet til boligarealet svarer estimatet til en enhedspris på 26.429 kr. pr. m².
Det er en modelvurdering beregnet på vurderingsdatoen, ikke en fysisk besigtigelse. Motoren har hverken været inde i huset eller set det udefra; den bygger på registerdata og realiserede salg i området.
Sådan er vurderingen sat sammen
Vurderingen hviler på 231 sammenlignelige, realiserede salg. Det tungestvejende er, at der er handlet flere gange i selve rækken på Brøndsted inden for kort afstand af nummer 115.
Tættest på ligger Brøndsted 109, kun 36 meter væk, handlet 09.12.2024 til 2.975.000 kr. for 100 m². Brøndsted 105, 44 meter væk, blev handlet 31.03.2025 til 3.250.000 kr. for 102 m². Og Brøndsted 101, 57 meter væk, gik for 3.300.000 kr. den 17.10.2025, også 102 m². Disse tre nabohandler vejer tungt i modellen, netop fordi de ligger så tæt og er så nye.
Ud over de nære naboer trækker motoren på handler lidt længere væk, blandt andet Søsumvej 117 i Søsum, 2.006 meter væk, handlet 30.04.2026 til 3.385.000 kr. — den enkelthandel med den højeste vægt (0,924) i grundlaget.
Der er lagt én justering oven på det comp-baserede grundlag: en global kalibrering med faktoren 1,1. Den stammer fra motorens kalibreringsfil (engine/calibration.json, nøgle kalibrering_faktor) og er en generel korrektion, ikke noget der er specifikt for denne adresse.
Om boligen (BBR)
| BBR-felt | Værdi |
|---|---|
| Opførelsesår | 1989 |
| Boligareal | 100 m² |
| Bebygget areal | 71 m² |
| Grundareal | 181 m² |
| Antal etager | 1 |
| Antal værelser | 4 |
| Anvendelse | Række-/kæde-/dobbelthus |
| Tagdækning | Cementsten/betontagsten |
| Ydervægge | Mursten |
| Varmeinstallation | Centralvarme med eget anlæg |
| Opvarmningsmiddel | Naturgas |
Brøndsted 115 er et muret rækkehus i én etage med fire værelser fordelt på 100 m² bolig. Grunden er lille, 181 m², hvilket passer til hustypen, hvor de enkelte enheder deler mur og ligger tæt. Huset varmes op med centralvarme fra eget anlæg fyret på naturgas, altså ikke fjernvarme eller varmepumpe. Med opførelsesår 1989 og intet registreret om-/tilbygningsår står boligen i sin oprindelige årgang efter det BBR viser.
Salgshistorik
Boliga har registreret to handler på adressen:
| Dato | Adresse | Købesum | Kvmpris | Handelstype |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2014 | Brøndsted 115 | 1.800.000 kr. | 18.000 kr. | Alm. Salg |
| 21.01.2020 | Brøndsted 115 | 2.525.000 kr. | 25.250 kr. | Alm. Salg |
Kilden er Boliga, hvis data dækker perioden 1992–2026. Tabellen viser de handler Boliga har liggende for ejendommen inden for det vindue — der er registreret to handler her, hvilket ikke nødvendigvis er hele ejendommens historik, kun det kilden har.
Changelog
- 29.08.2026 — Første vurdering offentliggjort (motorkørsel med vurderingsdato 2026-08-29).
Kilder: BBR (Bygnings- og Boligregistret) via Datafordeleren; salgshistorik: Boliga. Vurderingen er en modelberegning pr. 29.08.2026 — ikke en besigtigelse og ikke en ejendomsmæglervurdering.